+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Регистрация квартирантов при сдаче квартиры

Почему-то многие собственники жилья приходят в ужас от одной только мысли о том, что человека, которому они сдают квартиру, можно в ней зарегистрировать. Как правило, это связано с тем, что люди путают прописку, регистрацию и право собственности. Теперь типов регистраций два — но и путаницы вдвое больше. Узнала, что меня заочно выписали из квартиры. Что делать? Зарегистрировал в квартире иностранку на 3 года.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Новые правила временной регистрации стали полигоном для мошенников

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдача квартиры в аренду - вместо денег приносит одни проблемы

Дмитрий Гудков: Каждому депутату стоит посидеть в камере. Год Хабиба. Чего добился Нурмагомедов за год после драки с Конором. Репортаж из экспедиции на Северный полюс.

От школы до гроба с заездом в театр и армию: новое в законах с сентября. Олег Митволь: Мы заваливаем себя чужим мусором. Увидеть Турцию — и умереть. Почему российские туристы гибнут на курортах. Николай Сванидзе: Танцы на раскаленной Угре. Дмитрий Быков: Сами вы кукловоды! Платонов-сын к отцу пришел. Россия и Украина произвели обман пленными. Чем временная регистрация арендатора жилья может быть опасна для собственника, узнал у юриста Sobesednik. Но многие ли понимают нюансы — зачем , к примеру, нужна постоянная и временная регистрация по месту жительства, чем они отличаются, какие права дает временная прописка И главное — чем вы, собственник квартиры, рискуете, временно регистрируя у себя друзей или жильцов сдаваемого вами жилья?

Если у вас нет временной регистрации, то ваши дети не пойдут ни в садик, ни в школу Это все понятно. А вот обязан ли владелец квартиры, которую он сдает в аренду, оформлять своему жильцу временную регистрацию?

За отказ от этого, кстати, полагается штраф — от до руб. Кроме того, если владелец отказывается временно прописать нанимателя, то жилец может подать на него в суд, и уже суд обяжет несговорчивого собственника временно прописать арендатора.

Но это лишь в том случае, если у сторон имеется договор найма и владелец сдает квартиру официально. Более того — если есть договор найма, то наниматель может сам оформить временную регистрацию — на основании этого договора и без согласия собственника. Вообще постоянная и временная регистрация регулируются законом от Что касается гостей, тут ситуация такая.

Тем, кто имеет постоянную регистрацию в том же населённом пункте, временная прописка не нужна. Для остальных действует общее правило: если гражданин находится вне места своего постоянного пребывания более 90 суток, он обязан зарегистрироваться в отделе ФМС и получить свидетельство о временной регистрации. Так что вопрос в том, надолго ли к вам приехали гости и смогут ли они если вы, скажем, за гостей планируете выдать квартиросъемщиков, а участковый заинтересуется данным фактом доказать, что пробыли в гостях меньше трех месяцев: скажем, у них сохранились билеты на поезд или самолет Это действительно опасно?

И распоряжаться недвижимостью временно зарегистрированный не имеет никакого права — насчет этого тоже можно быть спокойным. Однако неприятные последствия данного шага владелец квартиры получить все же может. Временно зарегистрированный гражданин получает такие же права, как и жильцы с постоянной регистрацией.

То есть он имеет право не только находиться и проживать в квартире, но и прописывать своих несовершеннолетних детей на временный адрес без согласия на это собственника и других заинтересованных лиц.

Закончится срок аренды квартиры — и от нее ничего не останется Чем, скажем, угрожает собственнику прописанный временно ребенок? К примеру, родитель может прописать несовершеннолетнего ребёнка на срок, превышающий срок своей временной прописки так как нормативные акты, которые бы строго регламентировали сроки прописки ребенка, отсутствуют.

И в результате вы получаете проблему — как только закончится срок регистрации родителя, он имеет право через суд принудительно зарегистрироваться обратно, по адресу своего ребёнка. Ведь в конечном счете все они временно прописаны с моего согласия и на моей собственной площади. Чтобы избежать данной проблемы, советую владельцам квартир, прежде чем сдавать их в аренду, поинтересоваться у будущих жильцов, есть ли у них несовершеннолетние дети.

И главное — лично контролировать даты планируемой временной регистрации, обязательно ходить со своими жильцами на приемы в многофункциональные центры Москвы, самому подавать и подписывать документы на регистрацию А вот для того, чтобы снять нанимателя с учета, ходить уже никуда не потребуется — срок временной регистрации прекращается автоматически, по истечении сроков договора найма.

Если же договор отсутствует, то при оформлении временной регистрации зарегистрированным выдают на руки листок-вкладыш, где определены сроки, в том числе и конечная дата пребывания по данному адресу. Как защищены собственники квартир? Было немало случаев, когда они буквально случайно узнавали, что в их жилье кто-то прописан Но для этого мошенники все-таки должны знать паспортные данные владельца квартиры и иметь возможность воспользоваться интернет-сервисом сайта gosuslugi.

Немало исков в связи с асоциальным поведением жильцов, неоплаченными долгами по коммунальным платежам. Еще есть иски собственников о самовольной регистрации жильцов без согласия владельца И еще дела по спорам о сроках выселения, если регистрация проходила без участия собственника. Ведь при подаче заявления жильцами через почту или в электронном виде нередко дата окончании срока регистрации отсутствует.

Если говорить о реальной борьбе с бедностью, то начинать надо с отмены налоговых преференций для корпораций и с сокращения рабочей недели. Владимир Мединский переплюнул и Молотова, и Сталина, которые всю первую половину сентября го как бы стеснялись позорной сделки с Гитлером.

Подавители митингов действуют по одной схеме последние лет, с тех пор, как российское население вообще стало выходить на демонстрации.

Маршалл Голдсмит о главных ошибках "победителей по жизни". В центре внимания Не успела развалиться система образования — стали разваливаться школы. Новости партнеров. Новости smi2. Поможем Артему Толмачеву. Как выбрать правильную обувь на осень. Пять маленьких лайфхаков для тех, кто бросает курить. Доктор на замену. Можно ли самому выбрать поликлинику или сменить врача. На какие ухищрения идут мобильные операторы в погоне за прибылью.

Как закупить все нужное к новому учебному году и не разориться. Касания, кусания и резьба по живому: Дмитрий Быков о книгах сентября. Народная молва в Сети: самые горячие темы интернет-форумов глубинки. Пять стереотипов, которые мешают разбогатеть. Пять спектаклей сентября в московских театрах.

Бондарчук стал гинекологом, а Деревянко — тренером: СТС представил новинки телесезона. Новые правила временной регистрации стали полигоном для мошенников Скворцова Елена. Без прописки — никуда — Без временной регистрации в Москве как и в других городах России трудно устроиться на работу — законопослушные работодатели не возьмут. Родственников можно не прописывать — Гостям и приехавшим погостить родственникам тоже надо оформлять временную регистрацию?

Печальные последствия — Многие собственники боятся соглашаться на временную регистрацию посторонних людей. Уведомительный характер — Не так давно в законодательство были внесены изменения, и теперь постановка на временный учет носит уведомительный характер.

Все спорные ситуации в решении жилищных проблем решаются только через суд. Поделитесь статьей:. Читайте нас на: Яндекс. Дзен Facebook Вконтакте Инстаграм Телеграм.

Недвижимость Главные претензии россиян к своему жилью — качество ремонта и воды. Недвижимость На территории московских парков могут разрешить капитальное строительство. Повышать пенсионный возраст до 70 лет не будут, уверяют источники во власти. Лукашенко попросил у России продавать газ по приемлемым ценам. Из штабов Навального и ФБК изъяли всю технику и направления для наблюдателей.

В Подмосковье до 8 сентября объявлен "желтый" уровень опасности. Адвокат Михаила Абызова рассказал о деталях нового обвинения против экс-министра. Шеин Олег депутат Госдумы Если говорить о реальной борьбе с бедностью, то начинать надо с отмены налоговых преференций для корпораций и с сокращения рабочей недели.

Баканов Константин обозреватель Владимир Мединский переплюнул и Молотова, и Сталина, которые всю первую половину сентября го как бы стеснялись позорной сделки с Гитлером. Быков Дмитрий писатель, журналист Подавители митингов действуют по одной схеме последние лет, с тех пор, как российское население вообще стало выходить на демонстрации. Культура и ТВ. Масляков-младший стал главным акционером "КВН". Открытие сезона в Театре Олега Табакова — "Табакерке": фоторепортаж.

Звезда "Холостяка" призналась, что практикует секс-экстрим. Лолита рассказала об ошибках, сделанных в браке с Дмитрием Ивановым. Дочь Варум и Агутина выступит на декабрьском концерте в Москве. Создана единая информационная база о вакцинации московских детей. Непривитых школьников могут перевести на домашнее обучение. Из-за преждевременных родов матерям не хватает грудного молока. В Британии авиапассажир решил не ждать замены пилота и сам сел за штурвал.

Власти Крыма направили в Минфин пакет документов для создания игорной зоны. В связи с выборами и Днем города в Москве центральные улицы станут пешеходными. В Госдуме определят понятия "гаража", "гаражного комплекса" и "машино-места".

Дмитрий Гудков: Каждому депутату стоит посидеть в камере. Год Хабиба. Чего добился Нурмагомедов за год после драки с Конором.

Приезжие из разных регионов России, а также мигранты из стран СНГ являются одной из самых многочисленных и активных групп нанимателей жилья, особенно в крупных городах. Юристы и риелторы рассказали " РИА Недвижимость ", как собственнику квартиры правильно сдать в аренду приезжим постояльцам, чтобы не нарушить закон, не поссориться с соседями и не стать жертвой синдрома "землячества" нанимателей. С гражданами, приехавшими из других регионов РФ, особых проблем при сдаче им жилья в аренду нет, говорят эксперты. Как объясняет старший юрист ООО "Приоритет" Виталий Бородкин, приезжие россияне вправе находится в месте пребывания без обязательной постановки на учет до 90 дней. После окончания этого срока граждане РФ должны зарегистрироваться по месту пребывания.

Как правильно сдавать жилье мигрантам: советы арендодателям

Проверить необходимость регистрации. Особенно, если речь идет о регистрации в Москве. До относительно недавней поры государственные органы страны неосознанно подыгрывали этим настроениям. Власти утверждали настолько сложные регламенты регистрации , что даже при активном стремлении собственника зарегистрировать жильца по всем правилам многие сдавались на середине процедуры. Вспомнить только, как собственник должен был явиться в ЖЭК вместе с жильцом, имея на руках пачку документов на право владения жильем. И провести в этом ЖЭКе или ДЭЗе не менее двух нервных часов, стоя в различных очередях и в бешеном темпе заполняя то один, то другой документ.

Регистрация жильцов. Новые правила для арендодателей

Планирует на время уехать, а у нее здесь своя квартира. Думает оставить ее пустовать. Я ей предложила другой вариант и рассказала, как самостоятельно сдать квартиру в аренду правильно. Ее такой вариант очень заинтересовал. Опишу и здесь все нюансы данной процедуры. Уверена, многим информация пригодится и будет полезной.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно сдать квартиру
В текущем году произошли изменения в правилах регистрации граждан по месту их пребывания, причем, эти изменения касаются не только иностранцев, пребывающих в населенных пунктах на территории РФ с различными целями, но и самих россиян. Эксперты RealtyPress.

Регистрация по месту жительства — так сегодня называется бывшая прописка. На практике далеко не всем из них удается зарегистрироваться в снимаемой квартире, но кто знает, что будет завтра? Государство все-таки хочет взять арендный сектор под контроль, значит рано или поздно придется играть по правилам. Взять хотя бы трудоустройство. Несмотря на то что, в Трудовом кодексе РФ черным по белому сказано, что отсутствие регистрации по месту жительства не может являться основанием для отказа в приеме на работу — работодатели сплошь и рядом нарушают данную норму закона. Так, если гражданин не имеет регистрации по месту жительства в Москве, работодатели хотят видеть хотя бы регистрацию по месту пребывания или другими словами временную регистрацию. И таких проблем может быть масса — устройство ребенка в детский сад, школу, поликлинику, выплата пенсий, пособий, постановка автомашины на учет и т. Между тем, закон позволяет квартирантам зарегистрироваться в съемном жилье. Портал Metrinfo. Ru расскажет, как это сделать.

Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной квартире

Чтобы дополнительная жилплощадь из ожидаемого источника дохода не превратилась в трудно решаемые проблемы, каждый арендодатель должен не только проявлять бдительность, сдавая жилье в аренду. Он должен еще и завести свод негласных правил, соблюдение которых поможет сохранить жилье в безопасности и нервы в относительном порядке. Прежде всего это касается т.

.

.

Чем временная регистрация арендатора жилья может быть опасна для советую владельцам квартир, прежде чем сдавать их в аренду, то при оформлении временной регистрации зарегистрированным.

Ответы на 5 самых частых вопросов об аренде жилья

.

Регистрация по месту пребывания: право или обязанность?

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Конкордия

    Приставы запрашивают в росреестре данные о всех совершенных сделках на имя должника! И все сделки пристав анулирует .

  2. unwisa

    Я убегал от гаишников по молодости несколько раз легко. Я со спортом дружил всегда. Я точно не устану. Менты-да. Стрелять просто так точно не будут. Видео полно, где ментов разматывают всякие зяблики бухие и ни одного выстрела. Так что если вы не в розыске как особо опасный, бегите смело. Хрен они догонят. Слишком разная мотивация у мента и бегущего.

  3. Фаина

    Видимо хорошо живёт, раз его всё устраивает. Значит тоже жрёт в три горла. И никак понять не может что, если человека довели до состояния когда ему уже нечего терять, ему страх уже не помеха, а сила которая движет им. И если митинг перерастет в бунт, то такому человеку будет всё равно где он находится во время бунта в середине или с краю. Пусть об этом беспокоятся космонавты, потому что если они не перейдут на сторону митингующих и окажут сопротивление защищая этот поганый режим, значит с ними поступят точно также как собираются поступить с режимом, то есть сметут нахрен и всего делов. И никакие сраные законы не помогут, потому что их отменят сразу, как только зашатается и рухнет вся эта гнилая крамола.

© 2018-2019 astmbdou19.ru