+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Гражданское законодательство не допускает одностороннее расторжение договора

Гражданский кодекс знает институт расторжения договора и знает институт одностороннего отказа от его исполнения. Он расторгается либо по взаимному согласию сторон, либо судом по инициативе одной из них. Усугубляется это и тем, что такое смешение допускают и законодатель см. В этой связи ключевым является вопрос квалификации судами всех этих сложносочиненных конструкций. Поэтому суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о наличии в договоре аренды условия о возможности его досрочного расторжения по требованию арендодателя. Скорее всего воля и в этом случае была направлена на то, чтобы лицо имело возможность выхода из договора в одностороннем порядке, но она похоронена под таким толстым слоем волеизъявления, что реконструировать ее не представляется возможным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Расторжение договора: практические вопросы

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договоры в гражданском праве

Гражданский кодекс знает институт расторжения договора и знает институт одностороннего отказа от его исполнения. Он расторгается либо по взаимному согласию сторон, либо судом по инициативе одной из них. Усугубляется это и тем, что такое смешение допускают и законодатель см. В этой связи ключевым является вопрос квалификации судами всех этих сложносочиненных конструкций. Поэтому суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о наличии в договоре аренды условия о возможности его досрочного расторжения по требованию арендодателя.

Скорее всего воля и в этом случае была направлена на то, чтобы лицо имело возможность выхода из договора в одностороннем порядке, но она похоронена под таким толстым слоем волеизъявления, что реконструировать ее не представляется возможным. В данном споре стороны, установив в одном из пунктов долгосрочного договора аренды основания для его расторжения в судебном порядке, в другом пункте предусмотрели, что в случае досрочного расторжения договора по иным основаниям, стороны обязаны письменно предупредить о предстоящем расторжении заблаговременно за один год до расторжения.

Что имелось в виду? Скорее всего, что от договора можно отказаться, но такой отказ будет иметь силу только спустя год, после того, как будет заявлен. Собственно, предоставление такого большого льготного срока в четыре раза большего, чем срок уведомления о выходе из договора, заключенного на неопределенный срок, установленный пунктом 2 , ст.

Однако выражено это намерение было столь несовершенно, что суд истолковал данное положение именно как устанавливающее дополнительный порядок расторжения договора, отказав в иске со ссылкой на несогласование сторонами дополнительных оснований. Аналогичные условия договора стали предметом рассмотрения Президиумом Высшего Арбитражного суда в Постановлении от 20 октября г.

В соответствии с условием договора арендатор был вправе потребовать досрочного расторжения договора при условии предупреждения арендодателя не менее чем за 90 дней, при условии соблюдения им обязательств по внесению арендной платы и возмещению расходов арендодателя по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Суд первой инстанции посчитал, что сторонами предусмотрен односторонний отказ арендатора от исполнения договора. ВАС РФ нижестоящий суд поправил:. Пункт 7. Поскольку арендодатель отказался от расторжения договора, и соответствующее соглашение между сторонами не достигнуто, у арендатора возникло право требовать расторжения договора в судебном порядке. Данным правом арендатор воспользовался, предъявив встречный иск по настоящему делу. Как установлено судом первой инстанции, арендатор выполнил все условия пункта 7.

В случае, когда смешаны элементы расторжения и односторонего отказа от него никто не может быть застрахован от того или иного истолкования таких условий. Роль суда при такой трактовке договорных условий сводится к удостоверению своевременного одностороннего волеизъявления лица, по сути суд выполняет функции нотариуса: тогда-то тогда-то сделано уведомление, следовательно договор должен быть расторгнут. Зачем же удваивать сущности, если механизм одностороннего выхода из договора уже установлен и урегулирован.

Договорные условия должны уважаться, какие бы невероятные условия стороны не согласовали, это аксиома. Но гарантий того, что металлоискатель на входе в суд зафиксирует бритву Оккама, проносимую в портфеле какого-нибудь начитанного юриста, нет, как нет и гарантии, того что препарированный с ее помощью договор сохранит баланс интересов заключивших его сторон что условия о расторжении не будут истолкованы как односторонний отказа, либо наоборот.

Ясность мысли залог ясности изложения. Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться. Чтобы оставить комментарий на www. Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator igzakon.

We will be happy to assist. Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Блоги Журналы Мероприятия Вакансии.

Подписаться на: все блоги и обсуждения; все материалы с главной страницы; новые Блоги; новые Обсуждения; Новые видео;. Законодательство Экономика Общество Политика Судоустройство. Право и жизнь События и комментарии Обзор литературы Досуг юристов Юридический юмор Обзор диссертаций. Отрасли права Административное право и процесс Арбитражный и гражданский процесс Гражданское право Конституционное право Международное право Налоговое и финансовое право Семейное и жилищное право Теория и история государства и права Трудовое право и право социального обеспечения Уголовное право и процесс, исполнение наказаний.

Судебная практика Верховный суд РФ. Основные проблемы гражданского права Совместная программа юрфака МГУ им. Отдельные виды гражданско-правовых договоров Москва Лекторы: Бевзенко Р.

Похожие материалы Антон Постильга. Судебная практика. Евгений Суворов. Сергей Исанов. Кирилл Труханов. Елена Пешкова. Сергей Домнин. Комментарии 9.

Евгений Плехов. Денис, а вы не находите, что основная проблема вовсе не в "шашечках", то есть не в том, что "односторонний отказ" зачастую именуется "односторонним расторжением", а все же в формулировках условий? Если условия позволяют однозначно квалифицировать волю сторон, направленную на предоставление стороне права на односторонний отказ от договора, которое, будучи реализованным, влечет расторжение договора, то сложностей и проблем не возникнет, как бы стороны это не обозвали: "односторонний отказ", "расторжение в одностороннем порядке" и пр.

В этой связи не думаю, что имеет смысл делать столь резкие заявления о "рождении цивилистических уродцев". И в погоне за пуризмом, не стоит забывать, что частное право обслуживает гражданские отношения, а не наоборот. Применительно к рассматриваемой ситуации - формулировка должна быть понятной и ясной не только для юристов и суда, но и для сторон сделки. И термин "расторгнуть в одностороннем порядке" для лиц, не отягощенных юридическими знаниями, куда более понятен, чем "отказаться от договора".

В заключение, позволю привести мнение уважаемого Артема Георгиевича Карапетова. Не будем пытаться описать все возможные формулировки, которыми могут воспользоваться стороны для выражения своей воли. Главное, чтобы суд мог при анализе соответствующего договорного условия однозначно определить истинную волю сторон как направленную на установление внесудебного механизма расторжения" Карапетов А. Расторжение нарушенного договора в российском и зарубежном праве. Николай Курылев Нижний Новгород Юрисконсульт.

Можно ли тут однозначно сказать, что речь идет об отказе от исполнения договора или же о праве в судебном порядке расторгнуть договор п. Формулировка говорит о расторжении, которое происходит по воле одной из сторон, а не о праве потребовать расторжения.

Но думается мне что уважающий себя юрист будет использовать точные формулировки, в соответсвии с ГК РФ. А отсебятину можно оставить людям без юр. Уж коли речь идет об аренде, так давайте называть стороны Арендодатель и Арендатор, а не Заказчик и Исполнитель. Свободу договора никто не отменял, но когда что-то предусмотрено законодательством, лучше использовать это. А для непредусмотренного - включайте свою фантазию.

Каждому свое. Мое профессиональное самоуважение и до А пример с Арендодателем не совсем корректен, как мне кажется. Все же эти термины имеют разную смысловую нагрузку. Ну как сказать не корректен. Просто что не дойдут до меня договоры от контрагентов, что услуги, что работы, что аренда, что поставка - в большинстве случаев указаны Заказчик и Исполнитель.

Вот или шаблоны такие, или юристы Кончено договор сам по себе от этого никак не страдает, но по мне это чересчур. С арендатором и подобными примерами - согласен с вами, что не стоит, более того, и договор страдает, так как его восприятие существенно затрудняется. Для некоторых это вообще не проблема, как и кривое выравнивание, двойные пробелы, отсутствие запятых, ошибки в словах чаще всего с частицей не и т. Евгений, соглашусь, что требовать пуризма от "лиц, не отягощенных юридическими знаниями" не надо.

И полностью солидарен с мнением А. Карапетова, о чем собственно и написал: "договорные условия должны уважаться, какие бы невероятные условия стороны не согласовали, это аксиома " Ключевыми же словами в цитате из А.

Карапетова по моему мнению являются : "главное, чтобы суд мог при анализе соответствующего договорного условия однозначно определить истинную волю сторон как направленную на установление внесудебного механизма расторжения".

Увы, но когда начинается смешение расторжение и отказа зачастую определить волю сторон возможным не представляется примеры в тексте , и здесь, известная доля пуризма у лиц отягощенных юридическими знаниями, была бы не лишней. Оставить комментарий. Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен. Если вы еще не зарегистрированы на Закон. Пользователи Юристы Студенты Организации.

Экономколлегия ВС, руководствуясь разъяснениями ВАС о свободе договора, решила, что стороны вправе предусмотреть в договоре плату за досрочный и немотивированный отказ от него. Юристы такой подход разделяют, но три нижестоящие инстанции посчитали иначе: компенсация была названа штрафом, а значит, противоречит правовой природе неустойки. Месяц назад экономическая коллегия Верховного суда РФ подтвердила возможность установить в договоре аренды компенсацию за его досрочное и немотивированное расторжение См.

Докипедия просит пользователей использовать в своей электронной переписке скопированные части текстов нормативных документов. Автоматически генерируемые обратные ссылки на источник информации, доставят удовольствие вашим адресатам. Перейти к основному содержанию. Действующий Отказ от исполнения обязательства как односторонняя сделка

Нет условия об одностороннем расторжении: можно ли разорвать договор?

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:.

Отказ от исполнения обязательства как односторонняя сделка

Предпринимателю очень важно в нужный момент прекратить договорные отношения. Расторгнуть договор можно по соглашению сторон. Но если его нет, то уповать остается на возможность одностороннего расторжения договора. Но всегда ли она есть? Поводом разобраться в этом вопросе послужило обращение в редакцию компании, которая столкнулась с подобной проблемой.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

По п 1 ст Гражданского кодекса РФ договор расторгается по обоюдной договоренности сторон, если из самого договора или закона не следует другое. В рассматриваемом случае очевидно недостижение сторонами согласия на расторжение договора по воле одной из сторон. Согласно п 2 статьи ГК РФ суд может расторгнуть или изменить договор по волеизъявлению одной стороны, только если вторая сторона существенно нарушила его условия, либо в случаях предписанных законом. Важно определение существенности нарушения. Это нарушение, влекущее ущерб для второй стороны, при котором она в большой степени лишается того, ради чего этот договор заключался. Закон не выделяет каких-либо особых обстоятельств расторжения для договора аренды транспортного средства. А значит арендатор односторонне может отказаться от договора, только при существенных нарушениях его условий арендодателем. И для этого ему нужно обратиться в суд. Существенными нарушениями со стороны арендодателя обычно судом признаются такие действия, как непредоставление арендатору автомобиля в пользование, неприбытие машины к назначенному месту, предоставление заведомо некачественного автомобиля и т. Если отсутствуют обстоятельства, предусмотренные в статье Гражданского кодекса РФ, то есть существенных нарушений со стороны арендодателя нет, то досрочно расторгнуть договор арендатор может только подписав соответствующее соглашение с арендодателем.

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

Возможен ли односторонний внесудебный отказ от исполнения договора договором предусмотрены случаи одностороннего отказа и они уже наступили после того, как другая сторона по договору подала в суд исковое заявление о взыскании суммы неосновательного обогащения? Да, возможен. При этом суды могут квалифицировать данные действия после подачи другой стороной искового заявления как злоупотребление субъективным гражданским правом см.

Отказ от договора исполнения договора или от осуществления прав по договору. Гражданский кодекс.

.

Досрочное расторжение договора в одностороннем порядке не противоречит нормам гражданского законодательства. Поскольку же ГК РФ допускает любые способы обеспечения обязательств, то и нет.

Отказ от исполнения договора

.

Расторжение договора и односторонний отказ от его исполнения: различать, а не смешивать

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ghagatin

    Здравствуйте. Вы говорите что нельзя делать коллекторам, это относится и к самому банку или нет?

  2. cenquestal

    Музло выключите. Ни хуа на слышно.??

© 2018-2019 astmbdou19.ru