+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор концессии на землю между физическими и юридическими лицами

Договор концессии на землю между физическими и юридическими лицами

ЗПXVI от ЗПXV от ЗПXIV от Статья 1. Концессия и концессионное предприятие.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Концессия (concession) - это

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила заключения договора - Как составить договор ГРАМОТНО?

На главную страницу. Тематика журнала. Текущий номер. Список номеров. Редакционный совет. Редакционная коллегия. Представи- тельства журнала. Правила направления, рецензирования и опубликования. Научные дискуссии. Семинары, конференции. Жукова Н. Раскрыта сущность концессионного механизма государственно-частного партнёрства, проанализировано его значение в процессе реализации государственной инновационной политики.

Ключевые слова: государственная инновационная политика , концессия , концессионное соглашение. УДК В настоящее время в нашей стране происходит процесс формирования государственной инновационной политики, направленной на повышение качества и уровня жизни населения, преодоление технологического отставания страны, переход на качественно новый уровень ресурсосбережения, рост производительности труда, фондоотдачи, снижение материалоемкости, энергоемкости, капиталоемкости продукции, достижение ее высокой конкурентоспособности.

Следствием осуществления инновационной политики выступает коренное преобразование структуры народного хозяйства и внешней торговли в отношении разгрузки сырьевого сектора экономики и повышения вклада обрабатывающих отраслей.

Развитие перечисленных отраслей российской экономики невозможно без создания соответствующего инфраструктурного обеспечения. Объекты российской инфраструктуры характеризуются высокой степенью износа и низкой эффективностью использования и управления. Как показывает зарубежный и исторический российский опыт, наиболее эффективным механизмом внедрения инноваций в инфраструктурных отраслях является такая форма государственно-частного партнёрства, как концессия.

Однако многие вопросы методологии государственно-частного партнёрства в целом и концессионных отношений, в частности, по-разному трактуются в трудах российских и зарубежных исследователей, в российском и зарубежном законодательстве. До настоящего времени не выработано единого подхода к использованию и государственному регулированию концессионного механизма даже в законодательстве стран, успешно реализующих различные формы государственно-частного партнёрства.

В связи с этим представляется целесообразным обобщение имеющихся методологических основ концессионных отношений, а также выработка и уточнение определений, используемых при описании и анализе концессионного механизма. Он имеет множество различных трактовок и охватывает широкий круг объектов, к которым могут относиться государственное и муниципальное имущество, а также отдельные виды деятельности органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Крупнейший исследователь и теоретик концессий Ж. В законодательстве стран мира применяются различные определения концессии. Ключевые различия в понимании концессии представлены в табл. На данной схеме отражены сущность концессионного механизма и процесс его функционирования. В течение срока концессии стороны связаны между собой не только условиями концессионного соглашения, но и множеством других отношений.

Концедент осуществляет контроль и надзор за состоянием объекта концессии и за деятельностью концессионера, а также проводит систематический мониторинг исполнения концессионером условий концессионного соглашения. То, что концессионер при эксплуатации объекта концессии взаимодействует с потребителями услуг, определяет его особые отношения с обществом.

В связи с этим контроль деятельности концессионера и состояния объекта концессии должен также осуществляться обществом в лице потребителей услуг и специализированных общественных организаций. Информация о соблюдении или несоблюдении концессионером общественных интересов должна поступать как концессионеру, так и концеденту. Важным этапом действия концессионного механизма являются мониторинг и диагностика результатов изменения объекта концессионных отношений в процессе реализации концессионного проекта, которая включает оценку социально-экономической эффективности реализации концессионного проекта.

Указанная оценка производится на предмет анализа соответствия результатов, достигнутых в процессе реализации концессионного проекта, условиям концессионного соглашения и целям, поставленным концедентом. По нашему мнению, концессионный проект — это особая форма инвестиционного проекта, комплексный план мероприятий, направленный на создание и или реконструкцию государственного муниципального имущества на условиях концессионного соглашения и обеспечивающий достижение целей государства муниципалитета , частного инвестора и общества.

Эффективность концессионного проекта может оцениваться по следующим направлениям: 1. Экономическая эффективность концессионного проекта — определяется на основе оценки финансовых последствий участия концессионера в реализации концессионного проекта.

Социальная эффективность — определяется при оценке результатов, приносящих улучшения жизни населения в результате реализации концессионного проекта. К таким результатам относятся повышение качества функционирования инфраструктурных объектов, в том числе коммунальной, дорожной, транспортной инфраструктуры, инфраструктуры здравоохранения и образования, увеличение количества рабочих мест в регионе, улучшение условий труда работников, повышение уровня и качества жизни населения в целом.

Также при расчёте социальной эффективности необходимо учитывать косвенные результаты реализации концессионного проекта, такие, как изменение доходов предприятий и граждан, рыночной стоимости недвижимого имущества в регионе, потери природных ресурсов в результате возможных аварий. Бюджетная эффективность — оценка результатов концессионного проекта с точки зрения изменения доходной и расходной частей бюджета. При определении бюджетной эффективности необходимо учитывать средства, вложенные государством муниципальным образованием в концессионный проект, как в виде инвестиций, так и в виде государственной поддержки, налоги и сборы, поступающие от концессионера, а также концессионные платежи и прибыль от реализации концессионного проекта.

Экологическая и политическая эффективность не поддаются стоимостной оценке и должны быть учтены при принятии решений о реализации и или о государственной поддержке концессионных проектов.

При выявлении несоответствия фактических результатов функционирования концессионного механизма условиям концессионного соглашения и или целям, поставленным концедентом или интересам общества, концедент инициирует корректировку отдельных элементов концессионного механизма. Ввиду того, что элементы концессионного механизма и отношения между ними претерпевают изменения в течение срока реализации концессионного проекта, можно говорить о том, что концессионный механизм представляет собой динамическую систему.

Любой из элементов концессионного механизма подвержен воздействию внутренних и внешних факторов, влияющих на его структуру и взаимоотношения между элементами. Проведённый анализ существующих трактовок концессии как экономической категории позволяет выделить общие черты для большинства определений концессии, представленные в табл.

Таблица 2 Особенности концессии Субъекты концессии. Концессии в области недропользования — это передача концедентом концессионеру прав на поиск, разведку и добычу природных ресурсов. Концессии в области инфраструктуры — это передача концедентом концессионеру прав на владение и пользование объектами инфраструктуры, находящимися в собственности государства или муниципального образования.

К таким объектам могут относиться объекты коммунальной и дорожной инфраструктуры, объекты систем образования и здравоохранения и прочие объекты, заключение концессионных соглашений в отношении которых допускается нормами российского законодательства. Договор коммерческой концессии регулируется главой 54 Гражданского кодекса Российской Федерации и представляет собой самостоятельный вид договора.

Целью коммерческой концессии является продвижение на рынке новых товаров, работ, услуг. Эта форма концессии позволяет использовать опыт и положительные результаты деятельности предпринимателей, уже имеющих определённых имидж на рынке. По типу концессионного соглашения контракта можно выделить следующие типы концессий: BOT — строительство, управление, передача; FBOOT — финансирование, строительство, владение, передача; BOL — строительство, управление эксплуатация , лизинг; DBOM — проектирование, строительство, эксплуатация, ремонт; DBOT — проектирование, строительство, эксплуатация, передача; BOD — строительство, эксплуатация, поставки; BOOST — строительство, владение, эксплуатация, субсидирование, передача; BRT — строительство, аренда, передача; BTO — строительство, передача, эксплуатация [6, с.

Анализ методологических основ применения концессии в качестве механизма реализации инновационной политики позволяет сделать следующие выводы: эффективность использования концессионного механизма для внедрения инноваций в инфраструктурных отраслях обусловлена тем, что концессионер, стремясь снизить издержки при реализации концессионного проекта, ищет пути повышения эффективности функционирования объекта концессии и труда работников за счёт применения наиболее эффективных технических решений, внедрения инновационных технологий.

Литература 1. Федеральный закон от Варнавский В. Государственно-частное партнёрство. В 2-х т. Ведель Ж. Административное право Франции. Глинкин Е. Вместе весело шагать Государственно-частное партнёрство: теория и практика.

Кондратьев В. Концессии в экономике: страна, регион, город. Лебедева М. Матвеев Д. Государственно-частное партнёрство: зарубежный и российский опыт.

Сосна С. Концессионные соглашения: теория и практика — М. Вернуться к содержанию номера.

На главную страницу. Тематика журнала.

В ДЕМО-режиме вам доступны первые несколько страниц платных и бесплатных документов. Для просмотра полных текстов бесплатных документов, необходимо войти или зарегистрироваться. Для получения полного доступа к документам необходимо Оплатить доступ. Вход Регистрация. В редакции Законов Республики Молдова от Концессионное предприятие может иметь форму коммерческого общества или простого товарищества.

О правовой природе договора концессии

Концессия - это договор , который заключает государство с частной фирмой , иностранной компанией или монополией о передаче им в эксплуатацию на оговоренных условиях предприятий или земельных участков с правом на возведение зданий и сооружений, правом добывать полезные ископаемые и т. Концессия - это форма договоренности о передаче в пользование комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю. Передача в концессию осуществляется на возмездной основе на определенный срок или без указания срока. Объектом договора может быть передача прав на эксплуатацию природных ресурсов, предприятий, оборудования и иных прав, в том числе на использование фирменного наименования и или коммерческого обозначения, охраняемой коммерческой информации , товарных торговых марок , знаков обслуживания и т. Концессия - это форма государственно-частного партнёрства, вовлечение частного сектора в эффективное управление государственной собственностью или в оказании услуг, обычно оказываемых государством, на взаимовыгодных условиях. Концессия - это сдача государством в эксплуатацию иностранному или отечественному юридическому лицу части своих природных богатств, предприятий и технологических комплексов, других объектов.

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

Федеральных законов от Цели и предмет регулирования настоящего Федерального закона 1. Целями настоящего Федерального закона являются привлечение инвестиций в экономику Российской Федерации, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на условиях концессионных соглашений и повышение качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с подготовкой, заключением, исполнением и прекращением концессионных соглашений, устанавливает гарантии прав и законных интересов сторон концессионного соглашения. Статья 2. ЗПXIV от Концессионное предприятие может иметь форму коммерческого общества или простого товарищества.

О правовой природе договора концессии.

На официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi. Концессионное соглашение подписано в присутствии Губернатора Югры Натальи Комаровой. Планируется провести конкурс на право заключения концессионного соглашения. И дальше будем строить эту больницу по концессии, такого еще никто не делал, - сообщил Илюхин. Концессионное соглашение предусматривает использование инвестиций концессионера инвестора. Ведётся дачное хозяйство с года такой статус упраздняется и переводится в садоводство или огородничество. Христианские открытки, пожелания и поздравления, календарь праздников и событий.

Концессионное соглашение на землю

.

.

.

Концессия представляет собой разрешение, выдаваемое от имени государства участков земли и недр на основе заключения концессионного договора. . Концессионный договор заключается между иностранным инвестором и и другими юридическими и физическими лицами Республики Узбекистан.

Договор концессии на землю между физическими и юридическими лицами

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. obhegere

    P.S Тарасу спасибо за освещение ситуации.

  2. trimasgan

    PS: Наша милиция нас бережёт сначала посадит, потом стережёт ©

  3. taislatmona

    Как всегда,четко,ясно,по делу.Вы просто возвращаете мне веру,что есть конкретные специалисты в юриспруденции.Благодарю,всем рекомендуб,кто ясно мыслит,ясно излагает.

  4. Пульхерия

    Интересно, жги Тарас ещё)

© 2018-2019 astmbdou19.ru