+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Есть завещание на участок но не зарегистрировано

Есть завещание на участок но не зарегистрировано

Понятие наследования. Основания возникновения права наследования. Состав наследства. Субъекты наследования. Процедура оформления наследства. Наследование по завещанию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земля в наследство, или Как оформить право собственности на пай

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание - Васият (узбекфильм на русском языке)

Вечерний Харьков. Гости ВХ. Как нотариус регистрирует право собственности — Ирина Викторовна, добрый день! Насколько я знаю, нотариус теперь может выполнять функции регистратора. Что конкретно он может регистрировать? Это Ярослава звонит. По гражданскому кодексу право собственности возникает с момента госрегистрации. До года эту функцию выполняло БТИ. Теперь нотариальные действия, связанные с недвижимостью, — при совершении сделки, оформлении наследства на недвижимость и т.

Это проходит одновременно с оформлением документов. Допустим, нотариус оформил наследство, человек вступил в право наследства на недвижимость, и сразу же это право нотариус регистрирует в Реестре вещных прав — проще говоря, реестре недвижимости. В этом едином реестре собрана вся информация о недвижимости по всей Украине.

Допустим, обращается к нам наследник или отчуждатель — мы должны проверить регистрацию его прав на эту недвижимость. У нас есть доступ к электронному реестру БТИ, который велся до года: если информация зарегистрирована по БТИ до года, то мы ее сами получаем не отправляя человека за справкой в БТИ и на основании этой выписки оформляем наследство, отчуждение и т. Если же информация осталась только на бумажных носителях и в реестре отсутствует, тогда мы отправляем запрос в БТИ, чтобы там на основании данных, хранящихся в архивах, подтвердили документально регистрацию собственности на эту недвижимость и дали характеристику квартиры или дома.

И тогда уже на основании полученной документации проводим нотариальные действия и вносим информацию в электронный реестр недвижимости. Выдаем документ, что человек является собственником такой-то недвижимости в порядке наследования или в порядке договора отчуждения дарения, продажи и т. И плюс к этому даем выписку из электронного реестра о регистрации его прав на эту недвижимость.

В принципе, по положению о регистрации права собственности на недвижимость выписку можно и не давать — важен факт регистрации в электронном реестре. Но, как правило, люди хотят иметь документ, который свидетельствует о проведении регистрации.

И он остается навсегда, какие бы действия с квартирой или домом в дальнейшем не проводились — продажа, дарение, завещание и т.

Как поделят наследство? Марина меня зовут. Ирина Викторовна, объясните ситуацию. Умер дедушка. В деревне остались участок и дом. Завещания нет. На наследство претендуют его сын и двое взрослых внуков от дочери, которая умерла еще раньше. Я — одна из внучек. Как будет разделено наследство? Но она ушла из жизни раньше своего отца. Согласно Гражданскому кодексу Украины, по праву представления вместо умершей дочери ее долю наследуют ее дети, то есть дедушкины внуки.

Но не равную долю со своим дядей — а только лишь половину имущества, которое должна была получить их мама. Таким образом, сын получает половину имущества, оставшегося от умершего отца, а внуки — по четверти, то есть делят половину, которая досталась бы их матери.

Меня зовут Денис Алексеевич. Ирина Викторовна, кто входит в первую, вторую и так далее очередь наследников? Если нет завещания — все они наследуют имущество в равной доле.

Вторая очередь — братья и сестры, бабушки и дедушки. Третья — дяди и тети. Четвертая — член семьи, который проживал с умершим не менее пяти лет одной семьей на момент смерти, и они вели общее хозяйство: это новация. Но свое право быть наследниками четвертой очереди, то есть факт проживания одной семьей, они должны доказать в судебном порядке. Пятая очередь — это другие родственники до шестой степени родства. Однако родство необходимо доказать на основании документов из РАГСа.

Если вся связка сохранилась — мы все это генеалогическое древо видим. Если же какое-то звено сломалось — необходимо доказывать родство в судебном порядке. Мы не регистрируем ни брак, ни рождение, ни смерть, но в случае необходимости можем пользоваться реестром.

Например, приходит человек оформлять наследство, а у него нет документа о смерти. Либо женщина вышла в свое время замуж, взяла новую фамилию, потом расторгла брак, заключила новый и т. Как доказать, что она имеет отношение к семье с ее девичьей фамилией?

Мы можем отследить информацию по реестру РАГСа и для наследственного дела проверить данные. Или, допустим, пришел наследник второй очереди и уверяет, что он — брат умершего, один единственный, больше родственников у него нет: жена умерла, детей не было… Мы заходим в РАГСовский реестр и выясняется, что у умершего есть дети, то есть наследники первой очереди. И прежде всего необходимо разыскать именно их.

Теперь у нас есть возможность это увидеть. Раньше человек шел за такой справочкой в ЖЭК, и ждать ее приходилось не один день. Теперь я вижу, кто прописан, где прописан, с кем прописан. Конечно, пока еще портал функционирует не в полную силу, поскольку содержит не все сведения — база недавно заработала.

Но все поправимо — со временем она наполнится, и это очень удобно. Чтобы оформить, допустим, наследство, нужно найти место открытия наследства, то есть где был зарегистрирован наследодатель на момент смерти. Ведь квартира у него может быть в Харькове, а прописка в Богодухове — значит и оформлять наследство будет Богодухов.

А если, скажем, человек прописан в Харькове, а квартира находится в Одессе, то оформлять наследство будут в Харькове, то есть по месту регистрации. Так вот, получить всю эту информацию я могу из реестра регистрации. Кроме того, я получаю оттуда данные, кто еще там зарегистрирован. Я захожу в реестр и выясняется, что у папы, оказывается, есть вторая жена, которая тоже прописана в этой квартире… Нетрудоспособные наследники защищены законом — Ирина Викторовна, здравствуйте!

Меня Виталина Павловна зовут. Скажите, кто освобожден от уплаты налога при получении наследства? Не так давно в эту категорию добавили внуков, братьев и сестер — у них нулевая ставка налогообложения. Остальные родственники, а также посторонний человек — по завещанию, или нерезидент допустим, дочь, которая живет в другом государстве — обязательно оплачивают налог, который зависит от оценочной стоимости имущества.

Оценивает имущество специальный человек — оценщик, получивший лицензию на этот вид деятельности. И факт оценки имущества нотариус обязательно проверяет. Лидия меня зовут. Наш отец, у которого трое детей, по завещанию оставил все наследство моему брату. А мне и моей несовершеннолетней сестре не досталось ничего. Могу ли я оспорить завещание? При наследовании по закону Гражданский кодекс определяет круг наследников — в определенной очередности мы об этом сегодня уже говорили.

Что же касается завещания, то оно может быть написано на кого угодно — хоть на постороннего человека, хоть на организацию, хоть на собаку. Это волеизъявление человека. Но закон охраняет интересы наследников, которые на момент смерти наследодателя являются нетрудоспособными по возрасту или по здоровью. Так что если у вашего умершего отца осталась несовершеннолетняя дочь — она автоматически, невзирая на оставленное завещание, имеет свою долю в наследстве — хотел этого ее отец или нет.

По закону ей полагается половина законной доли. Если бы не было завещания, имущество было бы разделено на троих детей поровну, то есть каждый бы получил одну треть. А при наличии завещания несовершеннолетняя дочь получает одну шестую часть всего имущества. Все остальное достанется вашему брату. А вы, еще одна сестра — совершеннолетняя и трудоспособная — остаетесь ни с чем. Оспорить завещание в судебном порядке вы, конечно же, можете.

Это право предусмотрено законом. Но основания и обоснования для этого должны быть очень весомыми, а не просто заявление: почему брату все, а мне — ничего? Так что сделать это будет весьма непросто. Суд будет решать, насколько законны ваши требования. Но в этом случае вы в обязательном порядке должны прийти к нотариусу с постановлением из суда о намерении оспорить завещание, изложить просьбу ничего не оформлять в связи с вашим намерением обжаловать завещание в судебном порядке.

Тогда у нотариуса появляется законное основание до решения суда отказать сыну в оформлении наследства. Пока суд не вынесет решение — нотариус не имеет права оформлять действия по спорному имуществу. А судебная тяжба может затянуться не на один год. Как получить помощь и не остаться на улице — Ирина Викторовна, добрый день! Меня зовут Роза Сергеевна. Я одинокая. За мной ухаживает соседка. Хочу оставить ей квартиру после смерти. Подскажите, как это можно оформить документально с наименьшим риском для меня?

В нем четко прописано, что право собственности на вашу квартиру другой человек приобретает только в случае вашей смерти.

Вечерний Харьков. Гости ВХ.

Если наследодатель завещал дом, но не распорядился насчет участка под ним, то право собственности на участок должно перейти к наследникам в порядке наследования по закону. Так решила гражданская коллегия Верховного суда ВС , рассмотрев требование о признании права собственности на половину участка под домом, завещанным истцу, ее брату и сестре. Истец считала, что право на участок должно переходить пропорционально долям на дом. Суды с ней согласились, но гражданская коллегия отправила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.

Завещание на не приватизированный дом

Предлагаем рассмотреть тему: "последствия, если не оформил право собственности после вступления в наследство" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Собственность гражданам достается самыми разными путями, в том числе и по наследству. После смерти близкого человека остается имущество, которое переходит к его правопреемникам.

Советы юриста. Жилище в наследство

Чтобы принять в собственность унаследованное имущество, надо хорошо понимать свои права и обязанности, а также сроки и требования к процессу оформления наследства. Процедура вступления в наследство не так проста, как может показаться. Порядок строго регламентирован Гражданским кодексом Украины ГКУ , в частности статьями , , , , и рядом других актов. А незнание законов и процедур, как известно, не снимает с граждан ответственности за их нарушение. Чтобы процесс не превратился в бюрократический или моральный кошмар, надо четко понимать необходимые шаги, их содержание и очередность.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как искать завещание
Напомню, что после введения Государственного земельного кадастра обязательным требованием для совершения любой операции по переходу права собственности на землю стало наличие кадастрового номера участка на госакте.

Запомнить меня Забыли пароль? HR new. Все проекты. Мобильные версии PDA Рассылки. Погода в Киеве. RSS-экспорт форумов. Связь с модератором. Написать модератору форумов. Популярные теги. ПОИСК, а не создание новой темы.

Наследство и завещания

Наследование — это переход материальных и нематериальных ценностей, прав и обязанностей от лица, которое умерло, к его наследникам. Наследование бывает по закону и по завещанию. В случае, если умершее лицо не оставило завещания, в котором лично определило наследников, то наследниками в равных долях считаются родственники первой очереди.

Один из самых распространённых и проблемных способов получения недвижимости в собственность является оформления недвижимости по наследству. Первое, о чём Вам необходимо помнить, что данная процедура ограничена во времени, а именно в ст. Если же наследник на протяжении данного срока не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его кроме наследников, которые фактически приняли наследство.

.

В деревне остались участок и дом. Но не равную долю со своим дядей – а только лишь половину имущества, которое открытия наследства, то есть где был зарегистрирован наследодатель на момент смерти.

Оформление недвижимости по наследству

.

Завещание можно написать даже на собаку

.

Последствия, если не оформил право собственности после вступления в наследство

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. lobarpiva

    А если мне дали акт на обследование здоровье и я пропал,на след призыв приходил участковый по прописке но я там не живу,начальник военкомата просто в word(е отметочку сделал какого числа мне нужно прийти,я нечего не подписывал,получается пока не распишусь все ок?

  2. Розалия

    Через какое время можно закрыть ФОП если получал единоразовую выплату от центра занятости Украины, чтобы не было вопросов. Какие нюансы?

© 2018-2019 astmbdou19.ru